Die Baustoffpreise blieben unverändert

Der Februar-Erzeugerpreisindex (PPI)-Bericht des Bureau of Labor Statistics (BLS) ergab, dass die Baustoffpreise im Monatsverlauf saisonbereinigt unverändert blieben. Der Index der Komponenten und Materialien für den Bau lag um 2,9 Prozent über dem Vorjahresniveau.

Die Gesamtpreise für verarbeitete Waren für die Vorleistungsnachfrage fielen im Monatsverlauf um 0,4 Prozent, während der Preisindex für Kraft- und Schmierstoffe um 1,6 Prozent sank. Der Index der Nachfrage nach verarbeiteten Gütern für Zwischenprodukte lag 2,1 Prozent über dem Vorjahresniveau.

Zur Veranschaulichung: Die Veränderungen dieser Indizes stehen im Vergleich zu einem Anstieg des Gesamtverbraucherpreisindex (CPI-U) um 6,0 Prozent für die zwölf Monate bis Februar. Der saisonbereinigte VPI-U für Februar lag um 0,4 Prozent über dem Niveau vom Januar. Der Schutzanteil des CPI-U stieg im Monatsverlauf um 0,8 Prozent und lag 8,1 Prozent über dem Vorjahresniveau.

Yield Pro hat die von der BLS gemeldeten Änderungen für unsere Standardliste der Baustoffpreise zusammengestellt. Hierbei handelt es sich um Materialpreise, die sich direkt auf die Kosten für den Bau eines Mehrfamilienhauses auswirken. Die beiden rechten Spalten der Tabelle zeigen die prozentuale Preisänderung des Rohstoffs gegenüber dem Vorjahr (12-Monats-PC-Änderung) und die prozentuale Preisänderung seit Januar 2022 (1 Mo-PC-Änderung). Wenn für eine bestimmte Ware keine Preisdaten verfügbar sind, wird die Änderung als N/A aufgeführt.

In der Spalte „Vor-COVID“ ist die Veränderung der aktuellen Baustoffpreise im Verhältnis zum Durchschnittspreis von Dezember 2019 bis Februar 2020 aufgeführt, bevor die Pandemie die Wirtschaft beeinträchtigte. Dies könnte eine genauere Vorstellung vom Ausmaß der jüngsten Preissteigerungen für Materialien wie Schnittholz vermitteln, deren Preise bereits im letzten Jahr stark gestiegen sind, als dies in der Kolumne „12 Mo PC Change“ der Fall ist.

Das erste Diagramm unten zeigt den Preisindexverlauf für Holzprodukte in den letzten 37 Monaten. Beachten Sie, dass die vom BLS bei der Zusammenstellung der Indizes verwendeten Preise am Dienstag der Woche erhoben werden, die den 13. Tag des Monats enthält. Im Februar 2022 wäre das der 14. Februar gewesen. Im März 2023 wird der Datenerhebungstermin der 14. März sein.

Die volatilen Preise für Holzprodukte sind in letzter Zeit tendenziell rückläufig, wobei die Preise sowohl für Nadelschnittholz als auch für Weichsperrholzprodukte im vergangenen Jahr deutlich gesunken sind. Allerdings ist der Preisanstieg bei Weichsperrholzprodukten gegenüber dem Niveau vor der Pandemie nach wie vor der zweithöchste der von uns beobachteten Rohstoffe. Während dieser Preis für den Monat Februar Berichten zufolge um 0,3 Prozent gestiegen ist, war dies größtenteils darauf zurückzuführen, dass der Preisindex für Januar um 3,3 Prozent nach unten korrigiert wurde.

Markets Insider berichtete, dass der Marktpreis für Schnittholz im Februar allgemein rückläufig war. Am 14. Februar schloss es bei 403 US-Dollar, fiel aber am 14. März auf 337 US-Dollar. Auch die Schnittholzpreise an den Terminmärkten tendierten nach unten, wenn auch nicht gleichmäßig. Der Kontrakt vom März 2023 schloss am 14. März bei 344 US-Dollar, 59 US-Dollar weniger als in unserem letzten Bericht, während der Kontrakt vom Mai 2023 bei 417 US-Dollar schloss, 9 US-Dollar weniger.

Die nächste Grafik unten zeigt die jüngste Entwicklung mehrerer anderer Baustoffpreise. Hierbei handelt es sich um relativ einfache Rohstoffe, deren Preise stark von den Preisen der Materialien abhängen, aus denen sie bestehen.

Die Preise für Stromleitungen und -kabel stiegen im Februar wieder an. Der gemeldete Preisanstieg von 3,8 Prozent für den Monat wurde durch eine Abwärtskorrektur des Preisindex des letzten Monats um 1,1 Prozent unterstützt. Der Preisanstieg gegenüber dem Niveau vor der Pandemie ist jedoch bei weitem der höchste aller von uns beobachteten Rohstoffe.

Der Preis für Kupferdraht ist seit Oktober letzten Jahres gestiegen. Der gemeldete Preisanstieg von 3,3 Prozent für den Monat erfolgt zusätzlich zu einer Aufwärtskorrektur des Preisindex des letzten Monats um 1,6 Prozent. Im Vergleich zum vorläufigen Preisniveau des letzten Monats ist der Preisanstieg der höchste der von uns beobachteten Rohstoffe.

Mit Blick auf die Preise für zugrunde liegende Materialien berichtet MarketWatch, dass der NYSE American Steel Index seit Ende Januar bei rund 2.000 US-Dollar gehandelt wird. Der Kurs schloss am 14. März bei 1.890 US-Dollar, 111 US-Dollar oder 5,5 Prozent weniger als vor einem Monat. Allerdings sind die Stahl-Futures seit Mitte Februar deutlich gestiegen. Der Vertrag vom Mai 2023 für inländischen warmgewalzten Coilstahl im Mittleren Westen wurde am 14. März geschlossen und verzeichnete einen Anstieg um 47 Prozent seit dem 14. Februar.

Der Kupferpreis schloss am 14. März bei 4,03 US-Dollar pro Pfund, was einem Rückgang von 0,05 US-Dollar seit dem 14. Februar entspricht. In diesem Zeitraum von vier Wochen schloss er jedoch bis zu 4,21 US-Dollar pro Pfund und bis zu 3,95 US-Dollar pro Pfund.

Auch der Aluminiumpreis ist seit den Höchstständen vom Januar zuletzt gesunken. Der Kurs schloss am 14. März bei 2.350 US-Dollar, 67 US-Dollar weniger als der Schlusskurs vom 14. Februar und 302 US-Dollar weniger als sein Januar-Hoch.

Preisänderungen für einige der fertigeren Waren aus unserer Stichprobe sind in der endgültigen Tabelle unten dargestellt.

Die Preise dieser Waren waren in den letzten 6 Monaten relativ stabil. Der gemeldete Anstieg des Preisindex für emaillierte Eisen- und Metall-Sanitärartikel um 2,0 Prozent war auf eine Abwärtskorrektur des Preisindex des letzten Monats um 2,0 Prozent zurückzuführen.

Den vollständigen aktuellen BLS-Bericht finden Sie hier.