Ranchhaus aus den 1950er Jahren von Chalfant Head im Ventura County verlangt 1,2 Millionen US-Dollar

Etwa eine Autostunde von der Innenstadt von Los Angeles entfernt, auf halbem Weg zwischen Santa Clarita und Ojai im Ventura County, liegt die Stadt Fillmore mit 16.419 Einwohnern, laut US-Volkszählung 2020. Als die Stadt 1887 nach der Einführung der Southern Pacific Rail-Linie gegründet wurde, war der Hauptwirtschaftszweig der Stadt die Landwirtschaft mit besonderem Schwerpunkt auf Orangen, Zitronen und Avocados, und das ist bis heute so.

Während ein erheblicher Prozentsatz des Wohnungsbestands von Fillmore aus dem frühen 20. Jahrhundert stammt, beherbergt der ländliche Weiler auch einige bemerkenswerte Beispiele des Mid-Century-Modernismus, wie zum Beispiel diese schicke Zeitkapsel, die gerade zum ersten Mal seit Jahrzehnten wieder auf den Markt kommt.

Die 1950 fertiggestellte einstöckige Ranch ist eine von zwei im selben Block, die vom in Ojai ansässigen Architekten Chalfant Head entworfen wurden. Eines wurde für den Hausarzt der Stadt, Dr. William French, gebaut, während das derzeit zu vergebende Haus für den Stadtrat und Buchhalter von Fillmore, Fred Bryce, und seine Familie gebaut wurde.

Im Jahr 1953 wurde die Bryce-Residenz für die Aufnahme in das „Five Star Homes“-Programm von Better Home & Gardens ausgewählt, bei dem Leser für nur 5 US-Dollar hochwertige Architekturpläne erwerben konnten, die sie dann für ihre eigene Nutzung anpassen konnten. Sieben Jahrzehnte nachdem es in der Märzausgabe 1953 des Magazins vorgestellt wurde, wurden an der mit Mammutbäumen verkleideten Residenz einige Veränderungen und Modernisierungen vorgenommen, aber im Großen und Ganzen sieht das gepflegte Haus fast genauso aus wie in der Eisenhower-Ära.

Die 2128 Quadratmeter große Residenz liegt am Ende einer Privatstraße und einer langen Schotterauffahrt und besteht aus einem Haupthaus mit zwei Schlafzimmern sowie einer Gästeeinheit mit einem Schlafzimmer, die ebenfalls von Head entworfen, aber zu einem späteren Zeitpunkt hinzugefügt wurde.

Der Architekt berücksichtigte sorgfältig die geäußerten Bedürfnisse und Wünsche jedes Mitglieds der Bryce-Familie und entwarf einen Entwurf, der diese weit übertraf. Dem Gemeinschaftsraum wurde Vorrang eingeräumt, wobei dem Flügel, in dem sich das offene Wohn- und Esszimmer des Hauses befindet, eine beträchtliche Fläche zugewiesen wurde. Dank der langen Reihe von Glasschiebern, die sich zu einer flachen Grasfläche öffnen und einen Postkartenblick auf die Santa Susana Mountains bieten, wirkt dieser Raum sogar noch größer. Für Ordnung sorgen zahlreiche Einbauschränke und Bücherregale, darunter einige, die den Gas- und Holzkamin des Wohnzimmers flankieren.

Der Essbereich geht in den einzigen Raum des Hauses über, in dem die Zeit nicht stehen geblieben ist: die Küche. Während die Konfiguration bis auf den Verzicht auf eine eingebaute Nähstation im Wesentlichen unverändert ist, verleihen ihm die gesprenkelten Granitarbeitsplatten, der Vinylboden und einige der Geräte ein frühkindliches Aussehen.

Die beiden Schlafzimmer des Haupthauses sind von eher bescheidener Größe, aber wie die anderen Räume des Hauses sind beide großzügig mit cleveren, maßgefertigten Einbaumöbeln und -schränken ausgestattet. Weitläufiger ist die Doppel-Gästesuite des Anwesens, die neben dem Swimmingpool liegt und über einen überdachten Durchgang erreichbar ist. Neben Glasschiebetüren, Holzvertäfelungen und einem hübschen Einbauschrank und einer Kommode verfügt das Gästehaus über ein typisches, museales Badezimmer aus den 1950er Jahren mit Terrazzoböden, Jalousienfenstern, einem eingebauten Waschtisch, puderblauen Fliesen, und ein kontrastierendes Waschbecken und eine Badewanne in Babyrosa. (Die beiden Bäder im Haupthaus sind ebenfalls mit Originalfliesen in fröhlichen Grün- und Gelbtönen versehen.)

Das 0,61 Hektar große Grundstück verfügt außerdem über einen Rosengarten, ein Kunstatelier und einen Carport für zwei Autos. Zuletzt im Jahr 1999 für 290.000 US-Dollar verkauft, kostet es heute knapp 1,2 Millionen US-Dollar. Compass-Agent George Mimnaugh hält die Liste.

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