11 Fragen, die Sie Ihrem Dachdecker stellen sollten

Das Dach ist einer der wichtigsten Teile Ihres Hauses. Wie Custom Roof Company feststellt, schützt es Ihr Zuhause vor Regen, Schnee, Sonne, Wind und anderen Wettereinflüssen und isoliert Ihr Zuhause, um angenehme Temperaturen zu gewährleisten. Sie tragen auch dazu bei, die Energierechnungen überschaubarer zu halten.

Aus all diesen Gründen, kombiniert mit den Kosten, die mit der Installation eines neuen Daches verbunden sind, möchten Sie dieses Heimwerkerprojekt ernst nehmen. Nehmen Sie sich unbedingt etwas Zeit, um sicherzustellen, dass Sie einen Auftragnehmer auswählen, der nicht nur hochwertige Materialien liefert, sondern diese auch ordnungsgemäß installiert und bei Problemen zur Seite steht. Die folgenden Fragen sollen Ihnen dabei helfen, sicherzustellen, dass der Dachdecker, den Sie letztendlich beauftragen, die beste Wahl für Ihren Auftrag ist. Nutzen Sie diese Fragen als Leitfaden für Ihre Gespräche mit verschiedenen Auftragnehmern, um mehr über deren Unternehmen und Erfahrungen, den Servicegrad, den Sie erwarten können, und andere wichtige Details zu erfahren, die Ihnen bei dem Prozess helfen werden.

Es ist wichtig, einen Dachdecker zu wählen, der zugelassen und versichert ist. Die Zusammenarbeit mit einem lizenzierten Fachmann verringert die Wahrscheinlichkeit, dass Sie mit einer minderwertigen oder qualitativ minderwertigen Installationsarbeit konfrontiert werden. Die Staaten legen spezifische Anforderungen fest, die Dachdecker erfüllen müssen, um eine Lizenz zu erhalten. Da es sich um eine Auftragnehmerhaftpflichtversicherung handelt, umfasst dies in der Regel das Bestehen einer Prüfung und den Abschluss einer Versicherung. Diese Anforderungen können jedoch je nach Bundesland variieren.

Darüber hinaus erklärt Trico Exteriors, dass die Wahl eines lizenzierten Dachdeckerunternehmens auch Schutz vor fragwürdigen oder unethischen Geschäftspraktiken bietet. Beispielsweise können lizenzierte Dachdecker nicht die vollständige Bezahlung einer Arbeit im Voraus verlangen. Stattdessen legen die staatlichen Genehmigungsbehörden den Anzahlungsbetrag fest – typischerweise etwa 10 % der Gesamtkosten – und die Dachdecker müssen sich an diesen Betrag halten. Nicht lizenzierte Unternehmen halten sich möglicherweise nicht an diese Regeln und können unfaire Zahlungsanforderungen stellen und dann den Auftrag nicht rechtzeitig abschließen.

Trico Exteriors weist auf die zusätzlichen Vorteile der Zusammenarbeit mit einem lizenzierten Unternehmen hin. Zum einen sind lizenzierte Dachdecker verpflichtet, ihren Kunden einen offiziellen Vertrag vorzulegen. Schriftliche Verträge sind verbindliche Dokumente, in denen dargelegt wird, welche Arbeiten das Unternehmen auszuführen verspricht, welche Materialien es verwenden wird und wann die Arbeiten begonnen und abgeschlossen werden sollen. Dieses Dokument kann Sie unterstützen, wenn der Auftragnehmer letztendlich von seinen Zusagen abweicht.

Lizenzierte Dachdecker verfügen außerdem über eine Arbeiterunfall- und Haftpflichtversicherung. Für den Fall, dass sich der Auftragnehmer bei Arbeiten auf Ihrem Dach verletzt oder Schäden an Ihrem Eigentum verursacht, übernimmt seine Versicherung die notwendigen Arzt- oder Reparaturrechnungen. Wenn Sie mit einem nicht versicherten Auftragnehmer zusammenarbeiten, könnten Sie für diese Rechnungen verantwortlich sein.

Dachdeckerhersteller bieten einer Handvoll Auftragnehmern in jedem Bereich eine Zertifizierung an. Einige Unternehmen verfügen möglicherweise über mehrere Herstellerzertifizierungen, andere möglicherweise nicht. Straight Line Roofing & Construction erklärt, warum die Suche nach einem Dachdeckerunternehmen mit Herstellerzertifizierung wichtig ist. Diese Zertifizierungen sind nicht einfach zu erhalten und können von Auftragnehmern nicht einfach beantragt und dann erteilt werden. Hersteller von Dachschindeln wollen ihr Gütesiegel nicht irgendeinem Auftragnehmer anhängen; Sie möchten sicher sein, dass die von ihnen ausgewählten Unternehmen die Besten der Besten sind, um sicherzustellen, dass die Kunden mit ihren Produkten und deren Installation zufrieden sind.

Deshalb erhalten Auftragnehmer diese Zertifizierungen erst, nachdem sie einen ausführlichen Genehmigungsprozess durch den Hersteller durchlaufen haben. Die Auftragnehmer müssen nicht nur nachweisen, dass sie über ein umfassendes Verständnis der Produkte des Herstellers verfügen, sondern auch in der Lage sein, ihr Wissen darüber zu untermauern, wie diese Produkte ordnungsgemäß installiert werden. Darüber hinaus stellen Hersteller Zertifizierungen nur Unternehmen zur Verfügung, die die Lizenz- und Versicherungsanforderungen ihres Staates erfüllt haben. Sie untersuchen auch die Praktiken und den Kundenservice des Unternehmens.

Die meisten Schindelhersteller bieten 25 bis 30 Jahre Garantie auf Standard-Asphaltschindeln. Das hört sich zwar nach einer hervorragenden Abdeckung an, Brothers Services weist jedoch darauf hin, dass die Garantien dieser Hersteller nur die Dachmaterialien und nicht die Verarbeitung abdecken. Aus diesem Grund sollten Sie nach einem Dachdecker suchen, der eine zusätzliche Garantie für die handwerkliche Ausführung bietet. Diese Garantien unterscheiden sich erheblich zwischen den Vertragspartnern. Stellen Sie sicher, dass Sie bestätigen, ob die Ihnen angebotene Garantie die Materialien, die Verarbeitung oder beides abdeckt. Sobald Sie die Antwort erhalten haben, bitten Sie sie, diese schriftlich zu senden. Auf diese Weise können Sie problemlos verschiedene Unternehmen vergleichen und verfügen außerdem über eine schriftliche Dokumentation, auf die Sie zurückgreifen können, wenn in Zukunft Probleme auftreten.

Wenn Sie sich entscheiden, mit welchem ​​Dachdeckerunternehmen Sie zusammenarbeiten möchten, vereinbaren Sie alle ein bis zwei Jahre eine Inspektion mit Ihrem Dachdecker. Dies ermöglicht es ihnen, kleinere Reparaturen durchzuführen, die Notwendigkeit größerer Reparaturen in der Zukunft zu minimieren und sicherzustellen, dass Ihre Garantieabdeckung intakt bleibt.

Es gibt mehrere Gründe, sich nach einem örtlichen Dachdeckerunternehmen umzusehen, wie Fortified Roofing hervorhebt. Die Bau- und Dachvorschriften können von Bundesstaat oder Region zum nächsten variieren. Durch die Wahl eines örtlichen Dachdeckerunternehmens können Sie sicherstellen, dass Ihr Auftragnehmer mit den spezifischen Anforderungen und Vorschriften Ihrer Region vertraut ist. Das Klima kann auch je nach Standort variieren. Lokale Dachdecker haben mehr Erfahrung mit dem Wetter in Ihrer Region und können den richtigen Dachtyp besser empfehlen.

Bei einem örtlichen Dachdecker können Sie möglicherweise auch Referenzen früherer Kunden einholen, um mehr über den Verlauf ihrer Arbeit zu erfahren. Ebenso hat das Dachdeckerunternehmen ein größeres Interesse daran, dass Sie ein zufriedener Kunde bleiben. Da sie möchten, dass Sie positive und nicht negative Erfahrungen mit Ihren Freunden und Ihrer Familie in der Region teilen, ist die Wahrscheinlichkeit größer, dass sie einen außergewöhnlichen Kundenservice bieten und ihre Versprechen einhalten.

Jedes Unternehmen kann sich online großartig präsentieren. Die Überprüfung von Online-Bewertungen kann Einblicke in das Unternehmen und seine Abläufe geben. Sie können eine hervorragende Ressource sein, wenn Sie mit der Suche beginnen und entscheiden, an welche Dachdecker Sie sich für einen ersten Kostenvoranschlag wenden möchten. Allerdings liefern diese Bewertungen nicht immer genügend Informationen, um eine fundierte Entscheidung darüber zu treffen, welches Unternehmen Sie mit Ihrer Stelle beauftragen sollten.

Bill Ragan Roofing Company teilt mit, dass eine der besten Möglichkeiten, sich über die tatsächliche Qualität der Verarbeitung und des Kundendienstes eines bestimmten Unternehmens zu informieren, darin besteht, mit einigen der Personen zu sprechen, die ihre Dienste in der Vergangenheit in Anspruch genommen haben. Die direkte Anhörung von jemandem kann sehr hilfreich sein, um zu entscheiden, ob Sie mit einem bestimmten Unternehmen weitermachen möchten oder ob es am besten wäre, mit jemand anderem zusammenzuarbeiten.

Bitten Sie immer um Referenzen von einem potenziellen Dachdeckerunternehmen. Wenn sie zögern, etwas mit Ihnen zu teilen oder zu erklären, warum Sie ihnen vertrauen können, ohne mit ihren früheren Kunden zu sprechen, sollte das ein Warnsignal sein. Unternehmen, die stolz auf ihre bisher geleistete Arbeit sind und wissen, dass sie die Erwartungen ihrer Kunden erfüllt haben, geben gerne Referenzen weiter.

In fast allen Fällen ist für die Errichtung eines neuen Daches eine Genehmigung erforderlich. Der Einbau eines neuen Daches ist ein bedeutendes Unterfangen. Wie Eagle Watch Roofing erklärt, benötigen Sie eine Genehmigung, genau wie für andere große Vorhaben, etwa bauliche Veränderungen am Haus, den Bau eines Anbaus oder andere größere Renovierungen.

Wenn Sie einen Auftragnehmer nur mit der Durchführung kleinerer Reparaturen beauftragen, beispielsweise mit dem Ersetzen einiger verlorener Dachschindeln, ist keine Genehmigung erforderlich. Dies gilt nicht als Bauwerk. Der Austausch des gesamten Daches gilt jedoch als Rohbaumaßnahme. Während in jedem Landkreis, jeder Stadt oder jedem Bundesland möglicherweise leicht unterschiedliche Vorschriften hinsichtlich der erforderlichen Genehmigung gelten, benötigen fast alle Baugenehmigungen für jede Art von Bauarbeiten.

Nur lizenzierte Bauunternehmer (oder Hausbesitzer, die die Arbeiten selbst ausführen) können eine Baugenehmigung beantragen. Dies ist ein weiterer Grund, bei der Suche nach einem Dachdeckerunternehmen selektiv vorzugehen und nur eines auszuwählen, das über die entsprechenden Lizenzen verfügt. Wenn Ihnen ein Bauunternehmer mitteilt, dass für den Austausch Ihres Daches keine Genehmigung erforderlich ist, hält er sich wahrscheinlich nicht an die Vorschriften Ihrer Stadt oder Ihres Bundeslandes.

Innovative Home Concepts erklärt, dass die Dachrinnen nicht unbedingt ausgetauscht werden müssen, wenn ein neues Dach installiert wird. Es ist jedoch eine gute Idee, sie von Ihrem Dachdecker überprüfen zu lassen, um festzustellen, ob jetzt der richtige Zeitpunkt für einen Austausch ist. Wenn sie beschädigt sind oder nicht ordnungsgemäß funktionieren, kann es sinnvoll sein, beide Arbeiten gleichzeitig auszuführen. Der gemeinsame Austausch von Dachrinnen und Dach kann die Gesamtarbeitskosten für die Arbeit senken und Ihnen etwas Geld sparen. Eventuell besteht auch die Möglichkeit, beide Projekte gemeinsam zu finanzieren.

Laut Angi gibt es Anzeichen, an denen man erkennen kann, ob es der richtige Zeitpunkt für die Anschaffung neuer Dachrinnen ist. Zu den Anzeichen dafür, dass die Dachrinnen ausgetauscht werden müssen, gehören Risse, Wasseransammlungen, Brüche an den Nähten, Rost oder heruntergefallene Nägel.

Das Abreißen eines alten Daches kann großen Schaden am Eigentum eines Hausbesitzers verursachen, wenn es nicht ordnungsgemäß durchgeführt wird und keine Maßnahmen zum Schutz der Landschaftsgestaltung und anderer Elemente im Garten ergriffen werden. Fragen Sie Ihren Auftragnehmer nach den Maßnahmen, die er ergreifen wird, um sicherzustellen, dass Ihr Eigentum nicht beschädigt wird und nach der Installation sicher bleibt.

BoneDry Roofing erklärt vier Maßnahmen, die jedes Dachdeckerunternehmen ergreifen sollte, um das Eigentum seiner Kunden zu schützen. Erstens sollten Dachdecker Visqueen oder Planen rund um das Haus aufhängen, um zu verhindern, dass Schindeln und andere Ablagerungen vom Dach Fenster, Fassadenverkleidungen, Pflanzen oder Büsche beschädigen. Als nächstes sollten verantwortungsbewusste Dachdecker dafür sorgen, dass ein Müllcontaineranhänger vor Ort ist, während sie Ihr Dach fertigstellen. Hier können Sie die alten Schindeln und andere Abfälle von Ihrem alten Dach entsorgen und so sicherstellen, dass diese nicht einfach im Garten herumliegen.

Selbst wenn diese vorbeugenden Maßnahmen ergriffen werden, ist es immer noch möglich, dass kleine Fremdkörper oder Nägel in Ihren Garten oder auf Gehwege gelangen. BoneDry Roofing betont, wie wichtig es ist, einen Auftragnehmer zu wählen, der dafür sorgt, dass Ihr Garten sauber und frei von potenziellen Sicherheitsrisiken bleibt. Sobald die Dachdeckerarbeiten abgeschlossen sind, sollten die Bauunternehmer mit einem starken Nagelmagneten den gesamten Hof absuchen und alle verlorenen Nägel aufsammeln. Sobald Sie mit dem Nagelmagneten fertig sind, führt ein guter Dachdecker abschließend eine Endreinigung durch, um sicherzustellen, dass nichts übersehen wurde und Ihr Garten genauso aussieht wie vor der Installation.

Wenn Sie mit Bauunternehmern über die Anschaffung eines neuen Daches sprechen, sollten Sie unbedingt einen Kostenvoranschlag für die Wiederbeschaffungskosten einholen. Sie haben vielleicht gehört, dass es eine gute Idee ist, für jedes große Projekt drei Kostenvoranschläge einzuholen. Nu Look Home Design empfiehlt jedoch, so viele Berechnungen durchzuführen, wie Sie benötigen, um sich bei Ihrer Entscheidung sicher zu fühlen.

Wenn Sie Kostenvoranschläge mehrerer Dachdecker vergleichen, stellen Sie sicher, dass ein Unternehmen nicht völlig von den anderen Angeboten abweicht, die Sie erhalten haben. Ein viel zu hoher Wert (oder sogar ein niedrigerer Wert als bei anderen) könnte ein Zeichen dafür sein, ein anderes Unternehmen in Betracht zu ziehen. Bedenken Sie, dass die Kosten für den Austausch eines Daches von mehreren Faktoren abhängen können. Sie möchten die Kostenvoranschläge für Ihre spezifische Immobilie vergleichen, anstatt zu versuchen, sie mit dem Angebot eines Freundes oder Familienmitglieds zu vergleichen. Laut Forbes Home sind einige Faktoren, die sich auf die Kosten eines neuen Daches auswirken, unter anderem die Größe des Daches, Ihr Standort und die von Ihnen ausgewählten Materialien. Der durchschnittliche Preis für ein neues Dach beträgt 8.000 US-Dollar. Die meisten Menschen geben zwischen 5.400 und 11.200 US-Dollar für ein neues Dach aus.

Bevor Sie eine endgültige Entscheidung darüber treffen, ob Sie mit einem bestimmten Dachdecker zusammenarbeiten möchten, sollten Sie sich vergewissern, ob es sich bei dem angegebenen Preis um einen Kostenvoranschlag oder einen Festpreis handelt. Lee Reger Builds untersucht die Unterschiede zwischen Schätzungen und Fixkostenvorschlägen. Ein Festkostenvorschlag ist eine vertraglich vereinbarte Vereinbarung mit einem festgelegten Preis zur Deckung von Arbeitsaufwand und Material. Der Auftragnehmer schätzt die Gesamtzeit, die für die Fertigstellung der Arbeiten benötigt wird, und ergreift Maßnahmen, um sicherzustellen, dass er die richtige Materialmenge bestellt. Auch wenn der Auftragnehmer mehr Zeit in Anspruch nimmt als veranschlagt oder benötigt, um neue Materialien zu kaufen, sollte der am Ende des Projekts fällige Gesamtbetrag gleich bleiben.

Andererseits handelt es sich bei einem Kostenvoranschlag nicht um einen Festpreis. Der Auftragnehmer stellt Ihnen eine detaillierte Liste der Materialien zur Verfügung, die er für den Auftrag benötigt, und gibt an, wie viel Zeit er seiner Meinung nach für die Fertigstellung benötigen wird. Wenn der Auftrag jedoch länger dauert als erwartet oder mehr Materialien benötigt werden, kann es sein, dass der am Ende fällige Gesamtbetrag höher ausfällt als ursprünglich angegeben.

Obwohl jede Option Vor- und Nachteile hat, empfiehlt Lee Reger Builds die Zusammenarbeit mit Auftragnehmern, die Festpreisangebote anbieten. Diese Angebote sind leichter zu verstehen, erfordern weniger Kontrolle seitens des Kunden und sorgen für mehr Transparenz im gesamten Projekt.

Sie möchten nicht einen Vertrag mit einem Unternehmen abschließen und dann feststellen, dass dieses erst nach Monaten mit der Installation Ihres neuen Daches beginnen kann. Bevor Sie sich verpflichten, mit einem Unternehmen zusammenzuarbeiten, fragen Sie, wann es Ihren Job antreten kann. Sie sollten sich auch fragen, wie lange es Ihrer Meinung nach dauern wird, das neue Dach zu installieren, sobald sie begonnen haben.

Wie Above Roofing erklärt, können mehrere Faktoren die Gesamtzeit beeinflussen, die für den Austausch eines Daches benötigt wird. Zu diesen Faktoren gehören das Wetter, die Größe Ihres Daches, die Art der verwendeten Materialien, die Steilheit des Daches und ob strukturelle Schäden oder andere Reparaturen vorliegen, die behoben werden müssen. Die Dachdeckerunternehmen, mit denen Sie sprechen, sollten diese Faktoren berücksichtigen, wenn sie Ihren Auftrag planen und Informationen über den Zeitplan für die Fertigstellung bereitstellen. Allerdings dauert die Installation der meisten Dächer zwischen einem und drei Tagen, bei manchen Projekten kann es jedoch auch bis zu zwei Wochen dauern.