Die Preise für Baumaterialien sind in diesem Monat gestiegen

Der Erzeugerpreisindex (PPI)-Bericht des Bureau of Labor Statistics (BLS) vom März ergab, dass die Preise für Baumaterialien im Monatsverlauf saisonbereinigt um 0,5 Prozent gestiegen sind. Dies geschieht nach einer Reihe von 4 Monaten, in denen der Index entweder gefallen oder nur um höchstens 0,1 Prozent gestiegen ist. Der Index der Komponenten und Materialien für den Bau lag um 1,4 Prozent über dem Vorjahresniveau.

Die Gesamtpreise für verarbeitete Waren für den Vorleistungsbedarf sanken im Monatsverlauf um 1,0 Prozent, während der Preisindex für Kraft- und Schmierstoffe um 5,1 Prozent sank. Der Index der Nachfrage nach verarbeiteten Gütern für Zwischenprodukte lag 1,0 Prozent unter dem Vorjahresniveau.

Zur Veranschaulichung: Die Veränderungen dieser Indizes stehen im Vergleich zu einem Anstieg des Gesamtverbraucherpreisindex (CPI-U) um 5,0 Prozent für die zwölf Monate bis März. Der saisonbereinigte VPI-U für März lag um 0,1 Prozent über dem Niveau vom Februar. Der Schutzanteil des CPI-U stieg im Monatsverlauf um 0,6 Prozent und lag 8,2 Prozent über dem Vorjahresniveau.

Yield Pro hat die von der BLS gemeldeten Änderungen für unsere Standardliste der Baustoffpreise zusammengestellt. Hierbei handelt es sich um Materialpreise, die sich direkt auf die Kosten für den Bau eines Mehrfamilienhauses auswirken. Die beiden rechten Spalten der Tabelle geben die prozentuale Änderung des Rohstoffpreises gegenüber dem Vorjahr (12-Monats-PC-Änderung) und die prozentuale Preisänderung gegenüber Februar (1-Monats-PC-Änderung) an. Wenn für eine bestimmte Ware keine Preisdaten verfügbar sind, wird die Änderung als N/A aufgeführt.

In der Spalte „Vor-COVID“ ist die Veränderung der aktuellen Baustoffpreise im Verhältnis zum Durchschnittspreis von Dezember 2019 bis Februar 2020 aufgeführt, bevor die Pandemie die Wirtschaft beeinträchtigte. Dies könnte eine genauere Vorstellung vom Ausmaß der jüngsten Preissteigerungen für Materialien wie Schnittholz vermitteln, deren Preise bereits im letzten Jahr stark gestiegen sind, als dies in der Kolumne „12 Mo PC Change“ der Fall ist.

Beachten Sie, dass die vom BLS bei der Zusammenstellung der Indizes verwendeten Preise am Dienstag der Woche erhoben werden, die den 13. Tag des Monats enthält. Im März 2022 wäre das der 14. März gewesen. Im Bericht vom April 2023 wird das Datum der Datenerhebung der 11. April sein.

Das erste Diagramm unten zeigt den Preisindexverlauf für Holzprodukte in den letzten 37 Monaten.

Von den vier Kategorien von Holzprodukten, die wir verfolgen, kam es im März nur in der Kategorie der Weichsperrholzprodukte zu Preiserhöhungen. Unter Berücksichtigung der Aufwärtskorrektur des Preisindex des Vormonats verzeichneten Weichsperrholzprodukte im Monatsverlauf einen Preisanstieg von 1,8 Prozent.

Die anderen drei Kategorien von Holzprodukten verzeichneten in diesem Monat einen Rückgang der Preisindizes, zusätzlich zu geringfügigen Abwärtskorrekturen der Preisindizes für Februar. Nadelholz, der Rohstoff, der den Preisanstieg im Jahr 2020 anführte, liegt jetzt nur noch im Mittelfeld der Preiserhöhungen nach der Pandemie.

Markets Insider berichtete, dass der Marktpreis für Schnittholz im März stieg, bevor er Anfang April etwas zurückging. Es schloss am 14. März bei 337 US-Dollar, stieg aber am 11. April auf 385 US-Dollar. Die Holzpreise an den Terminmärkten tendierten nach unten, wenn auch nicht gleichmäßig. Der Kontrakt vom Mai 2023 schloss am 11. April bei 390 US-Dollar, was einem Rückgang von 27 US-Dollar seit unserem letzten Bericht entspricht.

Die nächste Grafik unten zeigt die jüngste Entwicklung mehrerer anderer Baustoffpreise. Hierbei handelt es sich um relativ einfache Rohstoffe, deren Preise stark von den Preisen der Materialien abhängen, aus denen sie bestehen.

Der nach der Pandemie führende Preisanstieg bei Stromdrähten und -kabeln legte in diesem Monat mit einem Rückgang von 0,3 Prozent eine Pause von seinem Preisanstieg ein. Tatsächlich fielen 5 der 6 in diesem Diagramm dargestellten Baustoffindizes in diesem Monat. Lediglich der Index für Asphaltdächer und -verkleidungen legte zu und stieg um 0,1 Prozent.

Die größte Überraschung des Monats ist, dass der Preisindex für Nägel in diesem Monat um 6,2 Prozent gesunken ist. Berichten zufolge blieb dieser Index vor diesem Rückgang sechs Monate in Folge nahezu unverändert. Von allen von uns erfassten Baustoffpreisen verzeichneten Nägel die mit Abstand größte monatliche Veränderung.

Mit Blick auf die Preise für zugrunde liegende Materialien berichtet MarketWatch, dass der NYSE American Steel Index unter seine Handelsspanne von rund 2.000 US-Dollar gefallen ist und Mitte März nur noch 1.758 US-Dollar notierte. Der Kurs erholte sich kürzlich und schloss am 11. April bei 1.908 US-Dollar, was einem Anstieg von 18 US-Dollar oder 0,9 Prozent gegenüber dem Niveau vom Vormonat entspricht. Unterdessen tendieren die Stahl-Futures seit Mitte März nach unten. Der am 11. April geschlossene Vertrag für Mai 2023 für inländischen warmgewalzten Coilstahl im Mittleren Westen verzeichnete einen Rückgang von 12 Prozent seit dem 14. März, während der August-Vertrag im gleichen Zeitraum mit einem Rückgang von 11 Prozent endete.

Der Kupferpreis schloss am 11. April bei 4,02 US-Dollar pro Pfund, was einem Rückgang von 0,01 US-Dollar seit dem 14. März entspricht. In diesem Zeitraum von vier Wochen schloss er jedoch bei 4,12 US-Dollar pro Pfund und bei nur 3,84 US-Dollar pro Pfund.

Der Aluminiumpreis stieg Ende März, um Anfang April zu fallen. Der Kurs schloss am 11. April bei 2.302 US-Dollar, 48 US-Dollar weniger als der Schlusskurs vom 14. März und 13 Prozent weniger als sein Januar-Hoch.

Preisänderungen für einige der fertigeren Waren aus unserer Stichprobe sind in der endgültigen Tabelle unten dargestellt.

Die Preise dieser Waren waren in den letzten 6 Monaten relativ stabil.

Emaillierte Sanitärkeramik aus Eisen und Metall gehörte zu den letzten Baustoffkategorien, deren Preisindex nach der Pandemie einen Preisanstieg verzeichnete. Berichten zufolge weist sie nun jedoch den vierthöchsten Anstieg im Jahresvergleich unter den von uns erfassten Baustoffpreisen auf. Dieser Anstieg ist jedoch hauptsächlich auf den gemeldeten Anstieg dieses Index im April letzten Jahres zurückzuführen.

Der 2,6-prozentige Anstieg des Preisindex für emaillierte Eisen- und Metall-Sanitärartikel im März war der höchste aller von uns beobachteten Baumaterialien, aber dieser Anstieg war ausschließlich darauf zurückzuführen, dass der Index des Vormonats um den gleichen Betrag nach unten korrigiert wurde. Dies ist der zweite Monatsbericht in Folge, in dem dies für diesen Rohstoff passiert ist.

Den vollständigen aktuellen BLS-Bericht finden Sie hier.